skip to Main Content

Pateikiame Verslo žinių straipsnį apie UAB Eika įžvalgas dėl 2018 metų naujų butų rinkos tendencijų:

Per praėjusius metus nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai rinkai pasiūlė 4.260 naujų butų – daugiausiai nuo 2008 m. krizės. Pardavė statytojai 10% mažiau butų nei ankstesniais metais, bet 9% daugiau nei 2015 m.

 Per metus labiausiai sumažėjo prabangaus būsto pirkėjų skaičius – 24%. Tam įtakos turėjo patrauklaus būsto ir naujų projektų trūkumas. Vidutinės klasės naujų butų pardavimai per metus mažėjo 9%, o ekonominės – 8%.

„NT plėtotojai vedini 2016 m. rezultatų ir paskutiniųjų penkerių metų rinkos augimo tempų 2017 m. pasiūlė rekordinį naujų butų kiekį, kuris viršijo paklausą. Naujo būsto pardavimai iš 2016 m. rekordinių aukštumų, į kurias pakėlė daugiausia investuotojai-nuomotojai, grįžta į realų ir sveiką ritmą“, – teigia Tomas Žiaugra, „Eikos“ plėtros projektų vadovas.

„Eikos“ duomenimis, per 2017 m. naujų neparduotų butų skaičius išaugo 13% („Eika“ rezervuotus butus skaičiuoja kaip parduotus) ir siekia 4.100. Didžiausias neparduotų butų augimas užfiksuotas ekonominėje klasėje, kur laisvų butų padaugėjo 44%, vidutinėje klasės segmente neparduotų butų skaičius augo vos 2%, o prestižinėje klasėje pasiūla sumažėjo 36%.

„Išaugusios būsto pasirinkimo galimybės prailgino pardavimo proceso trukmę, todėl beveik dvigubai – iki 1.000 butų – padaugėjo naujų butų jau pastatytuose namuose“, – sako p. Žiaugra.

„Eikos“ duomenimis, per 2017 m. bendra naujų butų kaina Vilniuje išaugo 3,5% – gerokai mažiau nei buvo 2016 m., kai per metus naujos statybos būstas brango beveik 8%.

Anot jo, bet kuriuo atveju, 2018 m. laimės būsto pirkėjai – jie turės platesnį pasirinkimą, galės rinktis iš didesnio jau pastatytų būstų kiekio ir galės pagrįstai tikėtis nuolaidų.

Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-turtas-statyba/2018/01/09/eika-bendras-nauju-butu-kainu-augimas-letes-del-mazesniu-nt-pletotoju-patiriamo-spaudimo#ixzz53h3OwOR5