skip to Main Content

Birutė Žemaitytė, Žurnalas „Investuok”
Išsirinkti būstą – užduotis ne iš lengvųjų. Viena vertus, rinktis tikrai yra iš ko, kita vertus, norai ne visuomet sutampa su galimybėmis. Žurnalas „Investuok“ aiškinasi, kuo skiriasi ekonominės, vidutinės ir prestižinės klasės butai ir kas pasikeitė nuo piko prieš krizę.  2005–2006 m., kai Lietuvoje prasidėjo NT aukso amžius, per metus rinkai buvo pasiūloma 4500–5000 naujų butų. Tačiau paklausa vis tiek viršijo pasiūlą, todėl kainos šuoliuote šuoliavo aukštyn. Aukso amžiuje pirkėjų norai nerūpėjo „Palyginti su 2005 m., 2006 m. kainos išaugo 40–45 proc. Apie 12–19 proc jos kilo ir 2006 m.“, – primena NT paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ Būsto departamento vadovas Antanas Kišūnas. Anot jo, tuomet plėtotojams nelabai rūpėjo, ko nori pirkėjai: „Dabar prieš pradėdami naują projektą plėtotojai analizuoja rinką, domisi, ką gyventojai noriau renkasi, o tada jie beveik neskyrė dėmesio nei rinkos analizei, nei pirkėjų poreikiams.“  Panašiai laikotarpį prieš krizę apibūdina ir žurnalo „Investuok“ kalbinti NT rinkos senbuviai. Pasak statybų bendrovės „Hanner“ valdybos pirmininko Arvydo Avulio, prieš 15 metų namai buvo statomi vadovaujantis iš sovietmečio atėjusiu mentalitetu: „Pastatei greitai, daugiau ar mažiau pigiai, o kokybei buvo skiriama labai nedaug dėmesio, todėl vėliau buvo daug pretenzijų dėl pastatų ir būsto, teritorijos sutvarkymo kokybės.“ Atskaitos taškas – Perkūnkiemis Atskaitos tašku pigiausiame, ekonominės klasės butų segmente jis vadina Perkūnkiemį. „Galima būtų jį vertinti net su minusu, bet tebūnie tai absoliutus nulis. Visa kita, manau, buvo geriau. Ten labai aukštas užstatymo intensyvumas (visų pastatų antžeminės dalies patalpų bendro ploto santykis su žemės sklypo plotu – red. past.), o žmogui draugiškos aplinkos ten nepavyktų surasti. Grįžti vakare, pernakvoji ir kuo greičiau ryte išeik iš namų bei kuo vėliau grįžk. Lyg koks getas“, – dalies vilniečių požiūriui į šį kvartalą pritaria A. Avulis.

Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/verslas/nekilnojamas-turtas/renkantis-buta-atskaitos-tasku-tampa-liudnai-pagarsejes-perkunkiemis-po-jo-viskas-tik-geryn.d?id=82310599