skip to Main Content

www.delfi.lt

Perkant būstą, reikia labai kruopščiai įvertinti asmeninius pasirinkimo kriterijus. Be to, nepamirškite apgalvoti kelių svarbių aspektų, galinčių jums duoti grąžos ateityje. Sau arba ilgalaikę praktiką nekilnojamojo turto (NT) rinkoje turintiems specialistams turėtumėte užduoti šiuos svarbius klausimus: ar prireikus pavyktų būstą gana greitai, už tenkinančią kainą parduoti? Kokios savybės rodo, kad jūsų išsirinktas turtas bus likvidus ateityje? Kokius žingsnius turiu padaryti šiuo metu? Kokios pasirinkto būsto perspektyvos miesto plėtros atžvilgiu?  Išsamų vertinimą geriausiai gali atlikti NT vertintojai ir ekspertai, tačiau ir savarankiškai renkantis gyvenamąjį plotą galima vadovautis šiais vertinimo kriterijais: 1. Kiek būstas atitinka daugumos paklausą? Šiuo metu rinkoje paklausiausi yra 2 arba 3 kambarių butai. Šeimos renkasi trijų kambarių, o jauni žmonės dažniausiai ieško dviejų kambarių buto. Taip pat pastebima tendencija, kad vis daugiau pirkėjų gali sau leisti įsigyti didesnio ploto butus. Tai reiškia augančią perkamąją galią, kuri NT rinkoje vertinama pirkėjų gebėjimu įpirkti vis didesnio ploto NT vienetą. 2. Būsto suplanavimas Racionalus būsto suplanavimas yra toks, kuriame protingai išnaudotas kiekvienas kvadratinis metras, sukuriant daugiau patalpų mažesniame plote. Pavyzdžiui, 2 kambarių bute, kurio plotas yra 32 kv. m, kiekviena vieta ir detalė turėtų būti kruopščiai apgalvota ir, prireikus, pritaikyta transformuoti. Tokią galimybę sukuria stumdomosios pertvaros, racionalus santechnikos prietaisų ir baldų išdėstymas, sieninių spintų nišos, pereinamųjų erdvių eliminavimas.

Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/bustas/nt-rinka/nuo-ko-priklauso-jusu-busto-verte-9-pagrindiniai-kriterijai.d?id=82704131