skip to Main Content

www.delfi.lt

Perkantys būstą ne visada įvertina, kokios problemos gali jame slypėti – nesvarbu, ar jis naujos, ar senos statybos. Pirkėjai dažniausiai net nenutuokia, jog atsikraustys į butą, kuriame gali ne tik knibždėti tarakonų, bet ir kankinti nuolatinis dvokas dėl netvarkingų kaimynų, ar teks sukti ratus aplink rajoną siekiant rasti vietą automobiliui. Sertifikuota nekilnojamojo turto (NT) ekspertė bei „Capital Home“ biuro vadovė Rasa Mitkienė išvardijo pavojus, kurie dažniausiai slypi parduodamuose būstuose. Senos statybos butai – kartais ir su įsiskolinimais Kaip pastebi R. Mitkienė, senos statybos daugiabučiuose slypi didžiausi pavojai. Pirmiausia, dažnai būna įvairių nesklandumų su turto dokumentais – būstą parduodantys savininkai gali slėpti turto areštą, įsiskolinimus, kas apsunkins buto perleidimą naujiems savininkams. „Paprastas pirkėjas to niekada nepamato, nes dažniausiai tokie žmonės linkę šį faktą nuslėpti. Tada paprašo per apžiūrą palikti užstatą – rezervaciją, jeigu žmogus nori pirkti. O kai pradeda tvarkyti dokumentus, tada jau pamato, kad yra daug problemų. Iš tokių žmonių būna sunku netgi užstatą išsieškoti“, – tvirtina R. Mitkienė. Ji taip pat priduria, kad turto pardavimo procesą patikint profesionaliam brokeriui, jis viską patikrina, taip pat įvertina, kokio dydžio yra įsiskolinimai – kartais jie būna didesni, nei turto vertė.

Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/bustas/nt-rinka/ispeja-apie-problemas-slypincias-parduodamuose-bustuose-net-neisivaizduojate-ka-perkate.d?id=82700563