skip to Main Content

www.15min.lt
2019-03-28

Šiuo metu vilnietis, ieškantis būsto, gali rinktis iš maždaug 60-ies naujos statybos projektų. Bendrovės „Newsec“ atstovo Mindaugo Kulboko teigimu, iš viso per praėjusius metus lietuviai nusipirko ir pardavė turto už 1,9 milijardo eurų. Naujas būstas Vilniuje brangsta po 3 % kasmet, tokį pat augimą nekilnojamojo turto ekspertai planuoja ir šiemet. Todėl jei išties planuojate įsigyti naują būstą, apsibrėžkite savo kriterijus ir nerkite į paieškas – kadangi būstų yra tiek daug, tikrai atrasite atinkantį jūsų individualius poreikius. Apie Vilniaus, Kauno, Klaipėdos bei pajūrio naujų būstų rinką kalbamės su šių miestų nekilnojamojo turto brokeriais. Tamsi dėmė Vilniaus projektų žemėlapyje Pokalbį su bendrovės „Capital“ nekilnojamojo turto brokeriu Deividu Jezersku pradėjome iš kito kampo: ar dar egzistuoja toks sostinės rajonas, kuriame niekas nieko nestato? Nekilnojamojo turto brokeris Deividas Jezerskas „Tai būtų Naujininkai. Nors rajonas yra arti miesto centro, Senamiesčio ir, ko gero, ateityje, ten atsiras naujų projektų, bet šiuo metu – vis dar ne. Kita vertus, nekilnojamojo turto plėtotojai labai sparčiai artėja prie stoties, ten kuriasi ir visa infrastruktūra. Taigi puikus pavyzdys, kaip nepatraukli vieta tampa paklausia tarp nekilnojamojo turto pirkėjų“, – sakė D.Jezerskas. Pastaruoju metu atgijo teritorija prie Markučių – prie Belmonto, Užupio pakraščiuose statoma daug naujų projektų, senosios gamyklos verčiamos gyvenamaisiais loftais. D.Jezerskas įsitikinęs, jog netrukus ateis eilė atsigauti ir patiems Markučiams. Patrauklūs, ant Vilnelės kranto šiuo metu pastatyti nauji daugiabučių projektai yra kiek atokiau Užupio centro, tačiau toliau ir nuo Markučių rajono. Tai – „P9“, „M26“ ir „Vilnelės slėnis“. Daugiau informacijos apie šiuos projektus rasite portale Aruodas.lt, paspaudę projekto nuorodą, arba naujų projektų žemėlapyje. Būsto plotas išskaidomas per 2-3 aukštus ir jis iš tiesų primena kotedžą, tačiau tik tiek, kad gyventojų koncentracija toje vietoje nėra tokia ir maža. Nekilnojamojo turto brokeris ieškančius būsto nuramina, jog spartus nekilnojamojo turto kainų kilimas sulėtėjo. Šiuo metu gali atrodyti, kad nekilnojamojo turto kainos yra labai didelės, tačiau verta jas palyginti su bet kokių kitų produktų ar paslaugų kainomis. „Nekilnojamojo turto kainos panaršius skelbimus atrodo labai didelės. Tačiau pažvelgus į paslaugų kainas, gali nesunkiai prisiminti ir paskaičiuoti, kad viskas pakilo kartais. Nekilnojamasis turtas, laimei, kartais nepabrango. Atlyginimai, vėlgi – kažkada 3500 litų atrodė labai solidus atlyginimas. Ar 1000 eurų šiandien atrodo labai daug?“, – retoriškai klausė pašnekovas. Aruodas.lt/Projektas M26 Nyksta riba tarp buto ir kotedžo Jo teigimu, Naujamiestis, Šnipiškės ir Žvėrynas vis dar išlieka itin populiarūs. Butai šiuose rajonuose priskiriami vidutinės (aukštesnės, nei ekonominės) klasės būstams. Nekilnojamojo turto portale Aruodas.lt, naujų projektų žemėlapyje šiuose rajonuose galite rasti projektus „N-garden“, itin prabangų, ant Neries upės kranto esantį kvartalą „Birutės 18“, projektą „Žvėryno vakarai“. ) Centrinėje Vilniaus dalyje dar vystomi kiti nauji projektai.

Skaitykite daugiau: https://www.15min.lt/verslas/naujiena/kvadratinis-metras/nekilnojamasis-turtas/aruodas-lt-nauju-bustu-projektu-apzvalga-didmiesciuose-ir-pajuryje-973-1120976